Maître Julien BERNARD Notaire - SAMPIGNY

Vente Maison - 8 pièce(s) ST MIHIEL (55)

318 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 318 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST MIHIEL (55300)

En Exclusivité,
En pleine nature mais sans être isolé, cet ancien moulin du moyen âge, est situé à quelques kilomètres du centre-ville de Saint-Mihiel et à proximité du centre-ville de Commercy.
Détruit en 1916, il est reconstruit dans le années 50, amélioré et conforté dans les années 2000 et prodigue un peu plus que les commerces et les services d'utilité quotidienne.
La gare MEUSE TGV d'où Paris est à 55 minutes, se gagne en moins d’une trentaine de minutes.
Il faut à peine plus d'une heure pour aller à METZ ou NANCY en voiture ou en train.
Parallèle à la rivière, le moulin, aux grandes fenêtres et au toit en tuiles rouges, regarde le sud.
Il n’a pas conservé sa roue et les organes de transmission qu'elle actionnait mais son architecture, son caractère, son cours d'eau et son bief délimitent une île privée enchanteresse.
L'habitation est très confortable :
Au-rez-de-chaussée :
Entrée, petit salon de lecture, salle de réception avec billard et bar, cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec magnifique cheminée de caractère (très fonctionnelle et très efficace).
Dégagement, toilettes individuels, véranda donnant accès sur la terrasse et le jardin.
A l’étage :
Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec buanderie attenante, un toilette indépendant.
Le Grenier est entièrement aménageable.
La toiture est en bon état. L’habitation est dotée d’un chauffage central fuel couplé bois.
Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est individuel. Le bief est totalement privé.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 7706 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Référence JBE
Date de mise à jour 22/01/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

Contacter l'office

Votre contact

Négociation
Jordane BERNARD
Téléphone : 0674001150
Contacter par email